徳島県の注文住宅・住宅リフォームなら
株式会社アラタ建設

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アラタの仕事

アラタの家の5つの機能
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1.高断熱・高気密で、燃費のいい家 2.太陽光発電を搭載し、光熱費0円も可能に 3.設計の工夫で家中が快適な住まい 4.長期優良住宅 5.省令準耐火構造

 

熱の逃げを最小限に。エアコン2台程度で、家中が快適です。

快適温度を逃がさない、3つの工夫!

1.換気の際に熱を逃がさない!

換気の際に熱を逃がさない!

2.窓からも熱を逃がさない!

窓からも熱を逃がさない!

3.住まい全体を魔法瓶化!

住まい全体を魔法瓶化!

わが家でエネルギーをつくって、エネルギー消費を差し引きゼロに!

1.余った電気を売るのではなく、つくった電気を全部売る!

太陽という自然の恵みを活かした様々な可能性がここにあります!

屋根貸し制度もあります(徳島県内限定)

太陽光設備設置工事費は一切かかりません。

設置11年目からの売電利益は、お客様に受け取っていただきます

2.発電した電力を使用し、昼間の余った電気は売電へ

エアコンなどに使う電気消費量を大幅に低減できるため、
創った電気をより余らせることが可能となり、売電量も期待できます。
たとえば「昼間はみんな仕事や学校」という家族なら、より多くの売電も見込めそうです。

屋根設計の工夫で電力量アップへ。

太陽光発電モジュールを南向きにより多く搭載できるよう、切妻を変形させた片流れ屋根が基本。さらに勾配を緩やかにするなど、多くの発電量を見込める設計をご提案。

間仕切りを減らし、快適温度を循環

L.D.K.を開放的な設計にしたり、居室のドアをあえて設けないことで、空間がつながり、温度差の少ない住まいが実現。快適な温度が行き渡りやすくなり、冷暖房負荷も軽減。

(プランにより異なります。)

上下階の空気の流れもスムーズ

階段ホールや吹抜けによって、上下階の空気の流れもスムーズ。
2階にたまりがちな温かな空気も換気システムにより1階床下へ吸い込まれ、上下階の温度はより均一になります。

空気がつながり、家族もつながる。

快適な温度が家中に行き渡るだけでなく、空間がつながることで家族の気配が伝わりやすく、コミュニケーションもより密になります。

窓から熱が逃げにくいよう配慮。

フィックス窓と開き窓を組み合わせるなど、採光に配慮しながらも高い気密・断熱性を発揮する窓をご提案。熱の逃げやすい北側の窓の大きさや位置にも配慮しています。さらに、窓を開ける季節も考慮に入れ、風を取り込みやすい縦すべり出し窓を多用。

UA値やC値も、できるだけ抑えて。

UA値とは、住宅の断熱性能を表す数値(外皮平均熱貫流率)で、C値は気密性能を表す数値(隙間相当面積)。いずれも数値が小さいほど性能が高いことを示します。
「アラタの家」は、UA値、C値ともに小さい高断熱・高気密の住まいです。

耐久性、耐震性、維持管理、断熱性など一定の条件を満たした優良住宅で、色々な税制の控除も受けられます。その他、地震保険料も安くなります。

長期優良住宅とは?

住宅を長期にわたり使用することで、廃棄物の抑制による環境負荷の軽減および、建替えの繰り返しによる国民の負担を軽減し、より豊かで、よりよい暮らしへの転換を図ることを目的に、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が制定されました。

認定の種別 認定の条件 アラタの家の標準性能
耐久性 劣化対策等級
最高等級3
定期的な点検を可能とする措置
最高等級3
に対応!!
耐震性 耐震等級
2以上
最高等級3
に対応!!
メンテナンス性 維持管理対策等級
最高等級3
最高等級3
に対応!!
省エネルギー性 省エネルギー対策等級
最高等級4
(次世代省エネ基準対応)
最高等級4
に対応!!

長期優良住宅のメリットは?

住宅ローン減税の控除(最大500万円)、固定資産税、登録免許税、不動産取得税が減税されます。

ローン減税の拡大

一般住宅

居住年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 最大控除額
2009年 5000万円 10年間 1.0% 500万円
2010年 5000万円 500万円
2011年 4000万円 400万円
2012年 3000万円 300万円
2013年 2000万円 200万円
2014年 4000万円 400万円

 

長期優良住宅

居住年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 最大控除額
2009年 5000万円 10年間 1.2% 600万円
2010年 5000万円 600万円
2011年 5000万円 600万円
2012年 4000万円 1.0% 400万円
2013年 3000万円 300万円
2014年 5000万円 500万円

省令準耐火構造のメリットは?

  1. 通常の木造構造に比べ、火災に強い構造です。
  2. 火災保険料が安くなります。

省令準耐火構造のポイント3点

構造 内容 効果
防火構造 外装部分(屋根、外壁、軒裏)に不燃材料を使用 隣家などから火をもらわない
内部被覆構造 壁・天井部分を不燃面材で覆う 構造を守り建物の倒壊を防ぐ
ファイヤーストップ構造 壁内部と天井内部の間を遮断する 火を回さない